ANESIA

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Livraison le 4^ème Trimestre 2026

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Anesia

Floirac (33)

Des appartements du 2 au 5 pièces

à partir de 166 970 €

Pinel

PTZ

TVA 5.5

Les plus
du programme

Au pied des 14 hectares du futur parc Eiffel.
Appartements du 2 au 5 pièces lumineux prolongés par un espace extérieur.
De nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre Bordeaux ainsi que les commerces.
Une résidence labellisée Bâtiment Bas Carbone,

La résidence
en images

Galerie photos

Maquette 3D

Votre quartier à Floirac (33)

Floirac un emplacement stratégique

À proximité immédiate de Bordeaux, Floirac dispose d’un emplacement stratégique. Elle offre des paysages partagés pour un cadre de vie exceptionnel. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires ainsi que plusieurs infrastructures sportives pour se divertir tout au long de l’année.
Une ville connecté

De nombreuses lignes de bus sont à proximité de la résidence Anesia pour rejoindre facilement Bordeaux.

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Nos biens disponibles

Appartement

2 pièces

de 48.99m² à 53.42m²

à partir de
166 970 €

Appartement

3 pièces

de 65.49m² à 71.69m²

à partir de
229 085 €

Appartement

4 pièces

de 79.66m² à 87.18m²

à partir de
272 480 €

Appartement

5 pièces

de 94.16m² à 133.55m²

à partir de
315 980 €

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans
A1405	48.99m²	Loggia	4.24m²	4ème	SE	189 918 €	166 970 €	Oui	2D
A2404	49.07m²	Loggia	4.28m²	4ème	SE	190 191 €	167 210 €	Oui	2D
A3405	51m²	Loggia	4.28m²	4ème	NO	196 777 €	173 000 €	Oui	2D
A2407	52.31m²	Loggia	4.1m²	4ème	NO	201 247 €	176 930 €	Oui	2D
A2305	53.42m²	Loggia	4.28m²	3ème	NO	205 035 €	180 260 €	Oui	2D
A3207	50.27m²	Loggia	8.41m²	2ème	SO	208 635 €	183 425 €	Oui	2D
A2208	50.63m²	Loggia	8.41m²	2ème	SO	209 864 €	184 505 €	Oui	2D

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans
A3306	65.49m²	Loggia	8.41m²	3ème	SO	260 571 €	229 085 €	Oui	2D
A3201	65.78m²	Terrasse	8.86m²	2ème	NE	262 328 €	230 630 €	Oui	2D
A2201	65.78m²	Terrasse	9.47m²	2ème	NE	262 567 €	230 840 €	Oui	2D
A2301	65.78m²	Balcon	9.62m²	3ème	NE	262 567 €	230 840 €	Oui	2D
A2401	65.78m²	Balcon	9.58m²	4ème	NE	262 567 €	230 840 €	Oui	2D
A3301	65.78m²	Loggia	9.68m²	3ème	NE	262 567 €	230 840 €	Oui	2D
A3401	65.78m²	Loggia	9.65m²	4ème	NE	262 567 €	230 840 €	Oui	2D
A2202	66.09m²	Loggia	9.53m²	2ème	NE	263 625 €	231 770 €	Oui	2D
A3202	66.09m²	Loggia	9.53m²	2ème	NE	263 625 €	231 770 €	Oui	2D
A3302	66.09m²	Loggia	9.53m²	3ème	NE	263 625 €	231 770 €	Oui	2D
A2402	66.09m²	Loggia	9.53m²	4ème	NE	263 625 €	231 770 €	Oui	2D
A2302	66.09m²	Loggia	9.53m²	3ème	NE	263 635 €	231 770 €	Oui	2D
A2203	69.98m²	Loggia	8.9m²	2ème	SO	276 728 €	243 290 €	Oui	2D
A2303	70.01m²	Loggia	8.89m²	3ème	SO	276 813 €	243 365 €	Oui	2D
A1204	71.68m²	Loggia	9.12m²	2ème	SO	282 700 €	248 540 €	Oui	2D
A1304	71.69m²	Loggia	9.12m²	3ème	SO	282 734 €	248 570 €	Oui	2D

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans
A2502	79.66m²	Loggia	9.53m²	5ème	NE	309 930 €	272 480 €	Oui	2D
A2403	85.52m²	Loggia	8.88m²	4ème	SO	329 721 €	289 880 €	Oui	2D
A3502	86.36m²	Loggia	9.53m²	5ème	NE	332 792 €	292 580 €	Oui	2D
A3602	86.36m²	Loggia	9.53m²	6ème	NE	332 792 €	292 580 €	Oui	2D
A1404	87.18m²	Loggia	8.88m²	4ème	SO	335 386 €	294 860 €	Oui	2D

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans
A3305	94.16m²	Loggia	12.27m²	3ème	S	359 409 €	315 980 €	Oui	2D
A2304	100.16m²	Loggia	15.58m²	3ème	SO	379 882 €	333 980 €	Oui	2D
A2206	133.55m²	Loggia	11.19m²	2ème	SO	493 820 €	434 150 €	Oui	2D

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles.

Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

liste des lots en prix maitrisés : A1-204; A1-304; A1-404; A1-405; A2-201; A2-202; A2-203; A2-206; A2-208; A2-301; A2-302; A2-303; A2-304; A2-305; A2-401; A2-402; A2-403; A2-404; A2-407; A2-502; A3-201; A3-202; A3-207; A3-301; A3-302; A3-305; A3-306; A3-401; A3-405; A3-502; A3-602; C-101; C-102; C-103; C-104; C-203; C-204; C-302; C-303; C-403; C-404; C-502; C-503; C-603; C-604

Taux de TVA à 5,5% réservé à l’achat d’une résidence principale (en zone ANRU et dans un périmètre de 500m autour), sous conditions de ressources et de plafonds de prix au m2. Détails auprès de nos conseillers commerciaux.

Appartement

2 pièces

de 48.99m² à 53.42m²

à partir de
166 970 €

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans
A1405	48.99m²	Loggia	4.24m²	4ème	SE	189 918 €	166 970 €	Oui	2D
A2404	49.07m²	Loggia	4.28m²	4ème	SE	190 191 €	167 210 €	Oui	2D
A3405	51m²	Loggia	4.28m²	4ème	NO	196 777 €	173 000 €	Oui	2D
A2407	52.31m²	Loggia	4.1m²	4ème	NO	201 247 €	176 930 €	Oui	2D
A2305	53.42m²	Loggia	4.28m²	3ème	NO	205 035 €	180 260 €	Oui	2D
A3207	50.27m²	Loggia	8.41m²	2ème	SO	208 635 €	183 425 €	Oui	2D
A2208	50.63m²	Loggia	8.41m²	2ème	SO	209 864 €	184 505 €	Oui	2D

Appartement

3 pièces

de 65.49m² à 71.69m²

à partir de
229 085 €

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans
A3306	65.49m²	Loggia	8.41m²	3ème	SO	260 571 €	229 085 €	Oui	2D
A3201	65.78m²	Terrasse	8.86m²	2ème	NE	262 328 €	230 630 €	Oui	2D
A2201	65.78m²	Terrasse	9.47m²	2ème	NE	262 567 €	230 840 €	Oui	2D
A2301	65.78m²	Balcon	9.62m²	3ème	NE	262 567 €	230 840 €	Oui	2D
A2401	65.78m²	Balcon	9.58m²	4ème	NE	262 567 €	230 840 €	Oui	2D
A3301	65.78m²	Loggia	9.68m²	3ème	NE	262 567 €	230 840 €	Oui	2D
A3401	65.78m²	Loggia	9.65m²	4ème	NE	262 567 €	230 840 €	Oui	2D
A2202	66.09m²	Loggia	9.53m²	2ème	NE	263 625 €	231 770 €	Oui	2D
A3202	66.09m²	Loggia	9.53m²	2ème	NE	263 625 €	231 770 €	Oui	2D
A3302	66.09m²	Loggia	9.53m²	3ème	NE	263 625 €	231 770 €	Oui	2D
A2402	66.09m²	Loggia	9.53m²	4ème	NE	263 625 €	231 770 €	Oui	2D
A2302	66.09m²	Loggia	9.53m²	3ème	NE	263 635 €	231 770 €	Oui	2D
A2203	69.98m²	Loggia	8.9m²	2ème	SO	276 728 €	243 290 €	Oui	2D
A2303	70.01m²	Loggia	8.89m²	3ème	SO	276 813 €	243 365 €	Oui	2D
A1204	71.68m²	Loggia	9.12m²	2ème	SO	282 700 €	248 540 €	Oui	2D
A1304	71.69m²	Loggia	9.12m²	3ème	SO	282 734 €	248 570 €	Oui	2D

Appartement

4 pièces

de 79.66m² à 87.18m²

à partir de
272 480 €

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans
A2502	79.66m²	Loggia	9.53m²	5ème	NE	309 930 €	272 480 €	Oui	2D
A2403	85.52m²	Loggia	8.88m²	4ème	SO	329 721 €	289 880 €	Oui	2D
A3502	86.36m²	Loggia	9.53m²	5ème	NE	332 792 €	292 580 €	Oui	2D
A3602	86.36m²	Loggia	9.53m²	6ème	NE	332 792 €	292 580 €	Oui	2D
A1404	87.18m²	Loggia	8.88m²	4ème	SO	335 386 €	294 860 €	Oui	2D

Appartement

5 pièces

de 94.16m² à 133.55m²

à partir de
315 980 €

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans
A3305	94.16m²	Loggia	12.27m²	3ème	S	359 409 €	315 980 €	Oui	2D
A2304	100.16m²	Loggia	15.58m²	3ème	SO	379 882 €	333 980 €	Oui	2D
A2206	133.55m²	Loggia	11.19m²	2ème	SO	493 820 €	434 150 €	Oui	2D

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles.

Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

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Appartements neufs

La résidence Anesia propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, les séjours sont prolongés par de grands espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) pour la plupart des logements. Des places de stationnement en sous-sols complètent l’offre de cette résidence.

Prestations de qualité

Les appartements neufs de la résidence proposent des intérieurs lumineux aux prestations de qualité pour un meilleur confort de vie. Les parties communes sont agréables et sécurisées.

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