Prêt à Taux Zéro (PTZ)
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LE PTZ : UNE SOLUTION DE FINANCEMENT POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER NEUF

Vous souhaitez habiter ou investir dans l’immobilier neuf en France ? Saviez-vous que certains dispositifs facilitent la concrétisation des projets comme le vôtre ? C’est notamment le cas du PTZ ou prêt à taux zéro ! Le PTZ est une aide de l’État qui vous aide à devenir propriétaire en finançant jusqu’à 40% du coût de l’opération. Découvrez rapidement si vous êtes éligible à cette solution de financement !

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LE PTZ : DE QUOI S’AGIT-IL ?

Créé pour faciliter l’accession à la propriété, le prêt à taux zéro est un dispositif permettant de financer en partie l’achat de sa résidence principale.
D’autres conditions sont également requises pour profiter de cette alternative.
Octroyé sur une durée allant de 20 à 25 ans, le PTZ prévoir une période de remboursement différé allant de 5 à 15 ans.
Pour profiter de ce dispositif, il suffit de s’adresser à l’établissement bancaire de son choix. Seul ce dernier sera en mesure et responsable de l’étude du dossier. Attention, il n’y a aucune obligation à accorder le prêt.

LES CONDITIONS À RÉUNIR POUR PROFITER DU PRÊT À TAUX ZÉRO DANS L’IMMOBILIER NEUF

Des conditions doivent être respectées pour profiter du PTZ. Découvrez-les !

Le logement

Que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien, l’acquisition d’un logement peut se faire en partie par le prêt à taux zéro. Le PTZ peut également financer l'acquisition d'un logement faisant l'objet d'un contrat de location-accession. Dans tous les cas, l’opération doit concerner votre résidence principale. Aussi, le demandeur ne doit pas avoir été propriétaire au cours des deux dernières années qui précèdent le prêt.

Le revenu

L’attribution du prêt à taux zéro est soumise à des plafonds de ressources. Il faut que les revenus des demandeurs soient inférieurs à une somme fixée en fonction de la zone géographique du projet et du nombre d’occupants du logement. Attention, les ressources qui sont prises en compte sont celles du revenu fiscal en N-2.

Nombre de personnes destinées
à occuper le logement
Zone A
et A bis
Zone B1 Zone B2 Zone C
1 personne 37 000 € 30 000 € 27 000 € 24 000 €
2 personnes 51 800 € 42 000 € 37 800 € 33 600 €
3 personnes 62 900 € 51 000 € 45 900 € 40 800 €
4 personnes 74 000 € 60 000 € 54 000 € 48 000 €
5 personnes 85 100 € 69 000 € 62 100 € 55 200 €

PRÊT À TAUX ZÉRO : LES MODALITÉS À CONNAÎTRE

En plus d’être soumis à certaines conditions, le PTZ dispose de modalités qu’il est important de connaître avant de lancer son projet.

Les infos PTZ
Quel est le montant
empruntable ?

La somme empruntable dans le cadre de votre PTZ correspond à une partie du coût total de l’acquisition dans la limite d’un plafond.

Le montant du prêt dépend donc de la nature du logement, du prix d’achat, de la zone de l’opération et du nombre d’occupants.

La part varie quant à elle en fonction du bien, s’il est neuf ou ancien.

Les infos PTZ
Quelle est la durée
de remboursement

Généralement, la durée de remboursement s’étend sur 20 à 25 ans.

Le délai dépend des revenus, de la composition du foyer fiscal et de la zone géographique de l’opération.

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Des programmes
éligibles

Les programmes que nous proposons sont éligibles au prêt à taux zéro.
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Des conseillers
à votre service

Nos conseillers sont à l’écoute et disponibles pour définir votre projet et vous présenter tous les dispositifs auxquels vous êtes éligible.

Des solutions
complémentaires

En plus du PTZ, d’autres dispositifs simplifient également l’acquisition de logement neuf. N’hésitez pas à nous contacter pour les découvrir et préparer sereinement votre projet.

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