Les Terrasses Claudel

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Livraison le 1^er Trimestre 2026

Du 12/05 au 12/06, Frais de notaire offerts* sur l'achat de votre appartement neuf !

Commercialisation en cours

Les Terrasses Claudel

Aubervilliers (93)

Des appartements du Studio au 5 pièces

à partir de 210 000 €

Pinel

PTZ

TVA 5.5

Les plus
du programme

La TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale
À 3 kilomètres* des portes de Paris
à 500 mètres* de la station de métro « Fort d’Aubervilliers » sur la ligne 7 et à proximité de la future ligne 15
Proche des commerces et des écoles

La résidence
en images

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Maquette 3D

Votre quartier à Aubervilliers / Pantin

Située à proximité immédiate du Fort d’Aubervilliers

A proximité des portes de Paris, située proche de la station «Fort d’Aubervilliers», la résidence est desservie par la ligne 7, la future ligne 15 ainsi que de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre facilement Paris. Cet emplacement bénéficie d'une connexion avec toute la métropole du Grand-Paris.
L'aménagement du Fort

En se transformant, le Fort d'Aubervilliers devient un nouveau quartier dans la ville : un lieu où l’on habite, un lieu où travailler, créer, flâner, apprendre, faire ses courses, jardiner… Un lieu de vie, tout simplement.

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Nos biens disponibles

Appartement

Studio

de 27.71m² à 33.56m²

à partir de
210 000 €

Appartement

2 pièces

de 41.6m² à 49.19m²

à partir de
256 717 €

Appartement

3 pièces

de 60.39m² à 73.85m²

à partir de
329 688 €

Appartement

4 pièces

de 80.38m² à 89.43m²

à partir de
390 350 €

Appartement

5 pièces

de 112.32m² à 137.78m²

à partir de
593 438 €

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans	Prendre RDV	En savoir +
B001	27.71m²	Terrasse	11.11m²	RDC		210 000 €	-	Non	2D
C001	33.56m²	Terrasse	8.9m²	RDC	SO	240 000 €	-	Non	2D

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans
A001	49.19m²	Terrasse Jardin	5.42m² 2.52m²	RDC	SO	322 000 €	283 092 €	Non	2D
A002	46.43m²	Terrasse Jardin	4.6m² 7.19m²	RDC	SO	304 000 €	267 267 €	Non	2D
A003	45.81m²	Terrasse Jardin	4.85m² 6.02m²	RDC	SO	301 000 €	264 629 €	Non	2D
A004	43.62m²	Terrasse	15.26m²	RDC	O	298 000 €	261 992 €	Non	2D
A103	44.51m²	Balcon	15.26m²	1er	O	308 000 €	270 783 €	Non	2D
A204	44.54m²	Balcon	15m²	2ème	O	315 000 €	276 938 €	Non	2D
A304	44.54m²	Balcon	15m²	3ème	SO	320 000 €	281 333 €	Non	2D
A404	44.54m²	Balcon	15m²	4ème	SO	325 000 €	-	Non	2D
A504	44.54m²	Balcon	15m²	5ème	SO	330 000 €	-	Non	2D
B102	47.35m²	Balcon	15.78m²	1er	SO	323 000 €	283 971 €	Non	2D
C002	41.6m²	Terrasse	15.41m²	RDC	S	292 000 €	256 717 €	Non	2D
C101	45.01m²	Balcon	15.41m²	1er	S	313 000 €	275 179 €	Non	2D
C103	45.69m²	Balcon	7.25m²	1er	O	317 000 €	-	Non	2D
C202	44.65m²	Balcon	14.99m²	2ème	S	319 000 €	280 454 €	Non	2D
C204	45.66m²	Balcon	7.25m²	2ème	O	323 000 €	-	Non	2D
C302	44.64m²	Balcon	14.99m²	3ème	S	325 000 €	-	Non	2D
C304	45.84m²	Balcon	7.25m²	3ème	O	325 000 €	-	Non	2D
C402	44.62m²	Balcon	14.99m²	4ème	S	330 000 €	-	Non	2D
C404	45.69m²	Balcon	7.25m²	4ème	O	333 000 €	-	Non	2D
C502	44.63m²	Balcon	14.98m²	5ème	S	335 000 €	-	Non	2D
C504	45.67m²	Balcon	7.25m²	5ème	O	338 000 €	-	Non	2D

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans
A101	63.8m²	Balcon	6.46m²	1er	SO	378 000 €	332 325 €	Non	2D
A102	63.51m²	Balcon	6.29m²	1er	SO	375 000 €	329 688 €	Non	2D
A201	67.49m²	Terrasse Balcon	10.67m² 9.45m²	2ème		401 000 €	352 546 €	Non	2D
A202	64.06m²	Balcon	6.46m²	2ème		385 000 €	338 479 €	Non	2D
A203	63.37m²	Balcon	6.29m²	2ème	SO	381 000 €	334 963 €	Non	2D
A301	67.02m²	Balcon	9.45m²	3ème	SO	408 000 €	358 700 €	Non	2D
A302	64.07m²	Balcon	6.46m²	3ème	SO	392 000 €	344 633 €	Non	2D
A303	63.48m²	Balcon	6.29m²	3ème	SO	388 000 €	341 117 €	Non	2D
A401	67.36m²	Balcon	9.45m²	4ème	SO	399 000 €	378 921 €	Non	2D
A402	64.07m²	Balcon	6.46m²	4ème	SO	399 000 €	350 788 €	Non	2D
A403	63.34m²	Balcon	6.29m²	4ème	SO	395 000 €	347 271 €	Non	2D
A501	67.62m²	Balcon	9.45m²	5ème	SO	430 000 €	378 042 €	Oui	2D
A502	64.1m²	Balcon	6.46m²	5ème	SO	414 000 €	363 975 €	Oui	2D
A601	66.93m²	Balcon	9.45m²	6ème	SO	437 000 €	384 196 €	Oui	2D
A602	60.39m²	Balcon	15m²	6ème	SO	403 000 €	354 304 €	Oui	2D
A701	69.49m²	Balcon	15m²	7ème	O	457 000 €	401 779 €	Oui	2D
C102	67.38m²	Balcon	6.65m²	1er	S	398 000 €	349 908 €	Non	2D
C104	73.85m²	Balcon	9.54m²	1er	SO	432 000 €	379 800 €	Non	2D
C203	67.38m²	Balcon	6.65m²	2ème	S	405 000 €	356 063 €	Non	2D
C205	64.76m²	Terrasse Balcon	10.67m² 9.41m²	2ème	SO	389 000 €	341 996 €	Non	2D
C303	67.83m²	Balcon	6.65m²	3ème	S	412 000 €	362 217 €	Non	2D
C305	64.59m²	Balcon	9.41m²	3ème	SO	395 000 €	347 271 €	Non	2D
C403	67.4m²	Balcon	6.65m²	4ème	S	427 000 €	375 404 €	Oui	2D
C405	64.2m²	Balcon	9.41m²	4ème	SO	410 000 €	360 458 €	Oui	2D
C505	64.5m²	Balcon	9.41m²	5ème	SO	417 000 €	366 612 €	Oui	2D
C602	61.56m²	Balcon	14.99m²	6ème	S	412 000 €	362 217 €	Oui	2D
C603	64.5m²	Balcon	9.41m²	6ème	SO	424 000 €	372 767 €	Oui	2D
C702	69.89m²	Balcon	14.99m²	7ème	S	419 000 €	368 371 €	Oui	2D

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans
A205	89.21m²	Balcon	13.89m²	2ème	NO	480 000 €	422 000 €	Oui	2D
A305	88.83m²	Balcon	13.89m²	3ème	NO	485 000 €	426 396 €	Oui	2D
A405	89.32m²	Balcon	13.89m²	4ème	NO	490 000 €	430 792 €	Oui	2D
A505	89.21m²	Balcon	13.89m²	5ème	NO	495 000 €	435 187 €	Oui	2D
A603	82.51m²	Balcon	13.89m²	6ème	NO	480 000 €	422 000 €	Oui	2D
A702	82.51m²	Balcon	13.89m²	7ème	NO	485 000 €	426 396 €	Oui	2D
B101	81.2m²	Balcon	15.37m²	1er	SO	444 000 €	390 350 €	Oui	2D
B201	81.03m²	Balcon	15.17m²	2ème	SO	448 000 €	393 867 €	Oui	2D
B202	82.47m²	Balcon	15.17m²	2ème	SO	452 000 €	397 383 €	Oui	2D
B301	80.97m²	Balcon	15.17m²	3ème	SO	453 000 €	398 262 €	Oui	2D
B302	82.48m²	Balcon	15.17m²	3ème	SO	457 000 €	401 779 €	Oui	2D
B401	81.06m²	Balcon	15.17m²	4ème		474 000 €	402 658 €	Oui	2D
B402	82.49m²	Balcon	15.17m²	4ème	SO	462 000 €	406 175 €	Oui	2D
B501	81.04m²	Balcon	15.17m²	5ème	SO	465 000 €	408 812 €	Oui	2D
B502	82.46m²	Balcon	15.17m²	5ème	SO	467 000 €	410 571 €	Oui	2D
B601	81.06m²	Balcon	15.17m²	6ème	SO	472 000 €	414 967 €	Oui	2D
B602	82.8m²	Balcon	15.17m²	6ème	SO	470 000 €	413 208 €	Oui	2D
B701	80.38m²	Terrasse	15.41m²	7ème	SO	472 000 €	414 967 €	Oui	2D
B702	82.53m²	Terrasse	15.41m²	7ème	SO	475 000 €	417 604 €	Oui	2D
C201	89.38m²	Balcon	13.88m²	2ème	SE	485 000 €	426 396 €	Oui	2D
C301	89.43m²	Balcon	13.88m²	3ème	SE	490 000 €	430 792 €	Oui	2D
C401	89.38m²	Balcon	13.88m²	4ème	SE	495 000 €	435 187 €	Oui	2D
C501	89.28m²	Balcon	13.88m²	5ème	SE	500 000 €	439 583 €	Oui	2D
C601	82.43m²	Balcon	13.88m²	6ème	SE	505 000 €	443 979 €	Oui	2D
C701	82.47m²	Balcon	13.88m²	7ème	SE	510 000 €	448 375 €	Oui	2D

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans
A503	137.78m²	Terrasse Balcon	57.7m² 6.29m²	5ème	S	779 000 €	684 871 €	Oui	2D
A801	114.38m²	Terrasse	72.16m²	8ème		691 000 €	593 438 €	Oui	2D
C503	124.45m²	Terrasse Balcon	55.68m² 6.65m²	5ème	O	725 000 €	637 396 €	Oui	2D
C801	112.32m²	Terrasse	71.29m²	8ème	S	679 000 €	596 954 €	Oui	2D

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles.

Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

Taux de TVA à 5,5% réservé à l’achat d’une résidence principale (en zone ANRU et dans un périmètre de 500m autour), sous conditions de ressources et de plafonds de prix au m2. Détails auprès de nos conseillers commerciaux.

Appartement

Studio

de 27.71m² à 33.56m²

à partir de
210 000 €

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans	Prendre RDV
B001	27.71m²	Terrasse	11.11m²	RDC		210 000 €	-	Non	2D
C001	33.56m²	Terrasse	8.9m²	RDC	SO	240 000 €	-	Non	2D

Appartement

2 pièces

de 41.6m² à 49.19m²

à partir de
256 717 €

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans
A001	49.19m²	Terrasse Jardin	5.42m² 2.52m²	RDC	SO	322 000 €	283 092 €	Non	2D
A002	46.43m²	Terrasse Jardin	4.6m² 7.19m²	RDC	SO	304 000 €	267 267 €	Non	2D
A003	45.81m²	Terrasse Jardin	4.85m² 6.02m²	RDC	SO	301 000 €	264 629 €	Non	2D
A004	43.62m²	Terrasse	15.26m²	RDC	O	298 000 €	261 992 €	Non	2D
A103	44.51m²	Balcon	15.26m²	1er	O	308 000 €	270 783 €	Non	2D
A204	44.54m²	Balcon	15m²	2ème	O	315 000 €	276 938 €	Non	2D
A304	44.54m²	Balcon	15m²	3ème	SO	320 000 €	281 333 €	Non	2D
A404	44.54m²	Balcon	15m²	4ème	SO	325 000 €	-	Non	2D
A504	44.54m²	Balcon	15m²	5ème	SO	330 000 €	-	Non	2D
B102	47.35m²	Balcon	15.78m²	1er	SO	323 000 €	283 971 €	Non	2D
C002	41.6m²	Terrasse	15.41m²	RDC	S	292 000 €	256 717 €	Non	2D
C101	45.01m²	Balcon	15.41m²	1er	S	313 000 €	275 179 €	Non	2D
C103	45.69m²	Balcon	7.25m²	1er	O	317 000 €	-	Non	2D
C202	44.65m²	Balcon	14.99m²	2ème	S	319 000 €	280 454 €	Non	2D
C204	45.66m²	Balcon	7.25m²	2ème	O	323 000 €	-	Non	2D
C302	44.64m²	Balcon	14.99m²	3ème	S	325 000 €	-	Non	2D
C304	45.84m²	Balcon	7.25m²	3ème	O	325 000 €	-	Non	2D
C402	44.62m²	Balcon	14.99m²	4ème	S	330 000 €	-	Non	2D
C404	45.69m²	Balcon	7.25m²	4ème	O	333 000 €	-	Non	2D
C502	44.63m²	Balcon	14.98m²	5ème	S	335 000 €	-	Non	2D
C504	45.67m²	Balcon	7.25m²	5ème	O	338 000 €	-	Non	2D

Appartement

3 pièces

de 60.39m² à 73.85m²

à partir de
329 688 €

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans
A101	63.8m²	Balcon	6.46m²	1er	SO	378 000 €	332 325 €	Non	2D
A102	63.51m²	Balcon	6.29m²	1er	SO	375 000 €	329 688 €	Non	2D
A201	67.49m²	Terrasse Balcon	10.67m² 9.45m²	2ème		401 000 €	352 546 €	Non	2D
A202	64.06m²	Balcon	6.46m²	2ème		385 000 €	338 479 €	Non	2D
A203	63.37m²	Balcon	6.29m²	2ème	SO	381 000 €	334 963 €	Non	2D
A301	67.02m²	Balcon	9.45m²	3ème	SO	408 000 €	358 700 €	Non	2D
A302	64.07m²	Balcon	6.46m²	3ème	SO	392 000 €	344 633 €	Non	2D
A303	63.48m²	Balcon	6.29m²	3ème	SO	388 000 €	341 117 €	Non	2D
A401	67.36m²	Balcon	9.45m²	4ème	SO	399 000 €	378 921 €	Non	2D
A402	64.07m²	Balcon	6.46m²	4ème	SO	399 000 €	350 788 €	Non	2D
A403	63.34m²	Balcon	6.29m²	4ème	SO	395 000 €	347 271 €	Non	2D
A501	67.62m²	Balcon	9.45m²	5ème	SO	430 000 €	378 042 €	Oui	2D
A502	64.1m²	Balcon	6.46m²	5ème	SO	414 000 €	363 975 €	Oui	2D
A601	66.93m²	Balcon	9.45m²	6ème	SO	437 000 €	384 196 €	Oui	2D
A602	60.39m²	Balcon	15m²	6ème	SO	403 000 €	354 304 €	Oui	2D
A701	69.49m²	Balcon	15m²	7ème	O	457 000 €	401 779 €	Oui	2D
C102	67.38m²	Balcon	6.65m²	1er	S	398 000 €	349 908 €	Non	2D
C104	73.85m²	Balcon	9.54m²	1er	SO	432 000 €	379 800 €	Non	2D
C203	67.38m²	Balcon	6.65m²	2ème	S	405 000 €	356 063 €	Non	2D
C205	64.76m²	Terrasse Balcon	10.67m² 9.41m²	2ème	SO	389 000 €	341 996 €	Non	2D
C303	67.83m²	Balcon	6.65m²	3ème	S	412 000 €	362 217 €	Non	2D
C305	64.59m²	Balcon	9.41m²	3ème	SO	395 000 €	347 271 €	Non	2D
C403	67.4m²	Balcon	6.65m²	4ème	S	427 000 €	375 404 €	Oui	2D
C405	64.2m²	Balcon	9.41m²	4ème	SO	410 000 €	360 458 €	Oui	2D
C505	64.5m²	Balcon	9.41m²	5ème	SO	417 000 €	366 612 €	Oui	2D
C602	61.56m²	Balcon	14.99m²	6ème	S	412 000 €	362 217 €	Oui	2D
C603	64.5m²	Balcon	9.41m²	6ème	SO	424 000 €	372 767 €	Oui	2D
C702	69.89m²	Balcon	14.99m²	7ème	S	419 000 €	368 371 €	Oui	2D

Appartement

4 pièces

de 80.38m² à 89.43m²

à partir de
390 350 €

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans
A205	89.21m²	Balcon	13.89m²	2ème	NO	480 000 €	422 000 €	Oui	2D
A305	88.83m²	Balcon	13.89m²	3ème	NO	485 000 €	426 396 €	Oui	2D
A405	89.32m²	Balcon	13.89m²	4ème	NO	490 000 €	430 792 €	Oui	2D
A505	89.21m²	Balcon	13.89m²	5ème	NO	495 000 €	435 187 €	Oui	2D
A603	82.51m²	Balcon	13.89m²	6ème	NO	480 000 €	422 000 €	Oui	2D
A702	82.51m²	Balcon	13.89m²	7ème	NO	485 000 €	426 396 €	Oui	2D
B101	81.2m²	Balcon	15.37m²	1er	SO	444 000 €	390 350 €	Oui	2D
B201	81.03m²	Balcon	15.17m²	2ème	SO	448 000 €	393 867 €	Oui	2D
B202	82.47m²	Balcon	15.17m²	2ème	SO	452 000 €	397 383 €	Oui	2D
B301	80.97m²	Balcon	15.17m²	3ème	SO	453 000 €	398 262 €	Oui	2D
B302	82.48m²	Balcon	15.17m²	3ème	SO	457 000 €	401 779 €	Oui	2D
B401	81.06m²	Balcon	15.17m²	4ème		474 000 €	402 658 €	Oui	2D
B402	82.49m²	Balcon	15.17m²	4ème	SO	462 000 €	406 175 €	Oui	2D
B501	81.04m²	Balcon	15.17m²	5ème	SO	465 000 €	408 812 €	Oui	2D
B502	82.46m²	Balcon	15.17m²	5ème	SO	467 000 €	410 571 €	Oui	2D
B601	81.06m²	Balcon	15.17m²	6ème	SO	472 000 €	414 967 €	Oui	2D
B602	82.8m²	Balcon	15.17m²	6ème	SO	470 000 €	413 208 €	Oui	2D
B701	80.38m²	Terrasse	15.41m²	7ème	SO	472 000 €	414 967 €	Oui	2D
B702	82.53m²	Terrasse	15.41m²	7ème	SO	475 000 €	417 604 €	Oui	2D
C201	89.38m²	Balcon	13.88m²	2ème	SE	485 000 €	426 396 €	Oui	2D
C301	89.43m²	Balcon	13.88m²	3ème	SE	490 000 €	430 792 €	Oui	2D
C401	89.38m²	Balcon	13.88m²	4ème	SE	495 000 €	435 187 €	Oui	2D
C501	89.28m²	Balcon	13.88m²	5ème	SE	500 000 €	439 583 €	Oui	2D
C601	82.43m²	Balcon	13.88m²	6ème	SE	505 000 €	443 979 €	Oui	2D
C701	82.47m²	Balcon	13.88m²	7ème	SE	510 000 €	448 375 €	Oui	2D

Appartement

5 pièces

de 112.32m² à 137.78m²

à partir de
593 438 €

Ref.	Surface habitable	Annexes	Surface Annexes	Étage	Exp.	Prix TVA 20%	Prix TVA 5.5%	Parking	Plans
A503	137.78m²	Terrasse Balcon	57.7m² 6.29m²	5ème	S	779 000 €	684 871 €	Oui	2D
A801	114.38m²	Terrasse	72.16m²	8ème		691 000 €	593 438 €	Oui	2D
C503	124.45m²	Terrasse Balcon	55.68m² 6.65m²	5ème	O	725 000 €	637 396 €	Oui	2D
C801	112.32m²	Terrasse	71.29m²	8ème	S	679 000 €	596 954 €	Oui	2D

*Prix TTC - TVA 20% - parking inclus ou hors parking selon disponibilité spécifiée dans la grille prix. Dans la limite des stocks disponibles.

Plus d’informations au 0970 828 827 (prix d’un appel local depuis un poste fixe).

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Les Terrasses Claudel propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, les séjours sont prolongés par de grands espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin privatif) pour la plupart des logements. Des places de stationnement en sous-sols complètent l’offre de cette résidence.

Prestations de qualité

Les appartements neufs de la résidence proposent des intérieurs lumineux aux prestations de qualité pour un meilleur confort de vie. Les parties communes sont agréables et sécurisées.

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